حوّل عقارك إلى أرباح عالية الموجودات

تستمر الإيجارات قصيرة الأجل في دبي في التفوق على معظم الأسواق العالمية بفضل السياحة القياسية والطلب القوي واللوائح الصديقة للمستثمرين.
نحن نتعامل مع كل شيء: الترخيص، والقوائم، والتسعير، وعمليات الضيوف، والتدبير المنزلي، وتقارير الأداء - حتى تكسب المزيد دون أي متاعب.

فرصة سوق الإيجارات قصيرة الأجل في دبي

تواصل دبي ريادتها لسوق الإقامة القصيرة العالمي، مع معدلات إشغال قوية، وعدد كبير من الزوار، وأسعار ليلية مميزة. تعكس هذه الأرقام قوة النظام البيئي السياحي للمدينة - والفرصة المتاحة لأصحاب العقارات في شراكة مع Transparency.
75%
Av. الإشغال السنوي
18.7 متر
تم تسجيل الزوار بين عشية وضحاها في عام 2024
درهم 900
متوسط السعر الليلي (ADR)
100%
مرخصة ومتوافقة

كيف تعمل الإدارة

يجب أن تكون إدارة الإيجار قصير الأجل سهلة. يتعامل فريقنا مع كل شيء - من حجوزات الضيوف وتسجيل الوصول إلى التنظيف والصيانة والضيافة - مما يضمن تشغيل مكان الإقامة الخاص بك بسلاسة، وإبقاءه محجوزًا بالكامل، وتحقيق عوائد ثابتة.
1

خطة تدقيق الممتلكات والإيرادات

نحن نحلل موقع العقار الخاص بك وحجمه وبيانات السوق لإنشاء استراتيجية مصممة خصيصًا، بما في ذلك أهداف ADR وأهداف الإشغال وتوقعات الإيرادات.
2

الترخيص والامتثال

يدير فريقنا جميع تصاريح بيوت العطلات في DET وتسجيل الضيوف وفحوصات السلامة ومتطلبات التصنيف لضمان الامتثال القانوني الكامل.
3

الإبداع والقوائم

نحن نتعامل مع التصوير الفوتوغرافي وكتابة الإعلانات والتوزيع عبر Airbnb و Booking.com وغيرها من المنصات الرئيسية - المحسّنة للرؤية والتحويل.
4

إدارة الإيرادات الذكية

باستخدام بيانات السوق المباشرة وأدوات التسعير الديناميكية، نقوم بتعديل الأسعار الليلية، والاستفادة من أحداث المدينة، وزيادة معدل الإشغال وRevPar إلى أقصى حد.
5

عمليات الضيوف الكاملة

بدءًا من تسجيل الوصول إلى التنظيف ووسائل الراحة ودعم الضيوف على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع - تتم إدارة كل إقامة وفقًا لأعلى معايير الضيافة دون أي جهد من المالك.
6

بوابة المالك والمدفوعات الشهرية

تتبع الحجوزات والدخل وملاحظات الضيوف من خلال لوحة تحكم المالك. تأتي التقارير الشفافة والمدفوعات الشهرية في الوقت المحدد بشكل قياسي.

إدارة ممتلكات السنة الأولى

خلال السنة الأولى، يتم استلام العقار وتجديده وتأثيثه وإدراجه للإيجار. يتم خصم جميع التكاليف المرتبطة وتوزيعها بالتساوي على مدار 12 شهرًا.
1
25%
رسوم الإدارة
75%
ربح
رسوم إدارة الشفافية هي 25%، مع يتم دفع 75% من صافي الأرباح مباشرة إلى العميل.

إدارة ممتلكات السنة الثانية

في السنة الثانية، يستمر العقار في توليد الدخل دون تكاليف تأثيث أو تجديد إضافية.
2
25%
رسوم الإدارة
75%
ربح
تطبق الشفافية رسوم إدارية بنسبة 25%، في حين 75% من إجمالي إيرادات الإيجار يتم دفعها مباشرة إلى العميل كل شهر.

احسب أرباحك الشهرية

قم بتقدير دخل الإيجار المحتمل باستخدام حاسبة أرباح العقارات قصيرة الأجل الخاصة بنا. ما عليك سوى إدخال سعر الليلة ومتوسط الإشغال والرسوم الإدارية لمعرفة المبلغ الذي يمكن أن تكسبه كل شهر.

احصل على رؤى في الوقت الفعلي حول إمكانات أداء الممتلكات الخاصة بك واكتشف كيف يمكن أن تساعدك الشفافية في زيادة عائداتك إلى أقصى حد.
25%
0.00
شكرًا لك! تم استلام طلبك!
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

لماذا يستمر سوق بيوت العطلات في دبي في الفوز

تواصل دبي ريادتها في قطاع الإقامة القصيرة العالمي من خلال السياحة ذات المستوى العالمي والطلب الموثوق والإطار التنظيمي الذي يحمي كل من المالكين والضيوف. بالنسبة لأصحاب العقارات، فإن هذا يخلق واحدة من أكثر بيئات الإيجار قصيرة الأجل أمانًا وربحًا في أي مكان في العالم.
تجربة
أكثر من 10 سنوات
متعدد الثقافات
أكثر من 15 لغة
تعتمد على البيانات
غير متحيز بنسبة 100%
9.9 متر
الزوار في النصف الأول من عام 2025 (+ 6% على أساس سنوي) - التوسع المطرد على أساس سنوي يزيد من نسبة الإشغال
70%
متوسط الإشغال على مستوى المدينة (2024 - 2025) - متفوقًا على الأسواق العالمية
281 دولار أمريكي
متوسط السعر اليومي في المناطق الرئيسية - عوائد مميزة لقوائم الجودة
100%
إطار متوافق مع DET - نظام بيئي مرخص بالكامل وشفاف وصديق للمستثمرين

ما تحصل عليه مع الشفافية

الشراكة مع Transparency تعني إدارة الممتلكات الخاصة بك بدقة وعناية ومساءلة كاملة. من الترخيص والتسعير إلى خدمات الضيوف وتتبع الأداء، يتم التعامل مع كل جانب من جوانب بيت العطلات الخاص بك في دبي من قبل متخصصين يركزون على تعظيم العوائد مع حماية استثماراتك.

إدارة الإيرادات

تم تصميم استراتيجيات التسعير الذكية لزيادة معدل ADR والإشغال وRevPAR إلى أقصى حد - مما يضمن تحقيق الممتلكات الخاصة بك لأداء متسق وعالي العائد.

عمليات من فئة 5 نجوم

إدارة الضيوف من البداية إلى النهاية مع الدعم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، والتنظيف على مستوى الفنادق، وتسجيل الوصول السلس لتجربة ضيف متميزة في كل إقامة.

الامتثال الكامل

نحن نتعامل مع جميع متطلبات DET - الترخيص وتسجيل الضيوف والتصنيف ومعايير السلامة - مع الحفاظ على الممتلكات الخاصة بك متوافقة تمامًا.

تقارير المالك

بيانات شهرية شفافة وتقويمات الحجز المباشرة وتتبع المدفوعات الواضح حتى تعرف دائمًا أداء مكان الإقامة الخاص بك.

حماية المخاطر

يعمل فحص الضيوف وودائع الأضرار وعمليات التفتيش قبل الوصول على حماية الممتلكات الخاصة بك مع الحفاظ على تجربة سلسة للضيوف.

موثوق بها من قبل عملائنا

استمع إلى العملاء الذين جربوا الوضوح والرعاية والثقة التي تحدد الشفافية. تعكس قصص نجاحهم التزامنا بالخدمة الصادقة والثقة الدائمة.
شاري
خليج الأعمال

منتبه ومتجاوب

محترف للغاية ويقظ. لقد جعلوا العملية بأكملها سهلة ووجدوا بالضبط ما كنت أبحث عنه.
حمزة
نخلة جميرا

خدمة متميزة

فريق استثنائي مع معرفة محلية كبيرة. لقد جعلوا العثور على العقار المثالي في دبي أمرًا سهلاً. يوصى به بشدة!
اليكس
مرسى دبي

كانت الشفافية مذهلة!

احترافية وفعالة وموثوقة للغاية! جعلت هذه الوكالة العقارية في دبي العملية سلسة وخالية من الإجهاد. نوصي بشدة.
السابق
التالي

هل أنت مستعد لتعظيم إمكانات الممتلكات الخاصة بك؟

اسمح لـ Transparency بإدارة بيت العطلات الخاص بك في دبي بدقة وإبداع ورعاية. من الترخيص وحجوزات الضيوف إلى التنظيف والتواصل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، يتعامل فريقنا الداخلي مع كل التفاصيل - حتى تتمكن من الاسترخاء بينما تحقق الممتلكات الخاصة بك أرباحًا باستمرار وتزداد قيمتها.
لا تزال غير متأكد؟
من خلال تقديم هذا النموذج، فإنك تقر بأنك قد قرأت ووافقت على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية

تم الإرسال بنجاح

شكرًا لتواصلك معنا، سيتواصل معك أحد وكلائنا المؤهلين قريبًا.
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

أسئلة متكررة

نحن نتفهم أن السماح بعقارك كمنزل لقضاء العطلات في دبي يأتي مع الكثير من الأسئلة - من اللوائح إلى عمليات الإرجاع. في منظمة الشفافية، نعتقد أن الوضوح يبني الثقة. ستجد هنا إجابات على الاستفسارات الأكثر شيوعًا حول إدارة الإيجارات قصيرة الأجل والامتثال وكيف يساعدك فريقنا في تحقيق نتائج موثوقة مع راحة البال التامة.

How soon can I go live?

If the property is guest-ready, 7–14 days is typical for license, creative, and listing go-live.

What kind of returns can I expect?

City averages show ~62–70% occupancy with ADRs in the $215–$281 range depending on area/season. Our role is to outperform the market through pricing and quality ops.

Is short-term rental legal in Dubai?

Yes, with a valid DET holiday home license and compliance (classification, guest registration, safety, visible permit number on listings). We manage it end-to-end.  

Do I have to do anything?

Nothing at all. We handle the full process so you can sit back and enjoy the income without lifting a finger.

What kind of guests stay in my home?

Our guests come from over 80 nationalities, ranging from solo travelers to families and corporate stays.

How are check-ins and check-outs managed?

A dedicated customer care manager personally handles guest arrivals and inspections after check-out to ensure your home is pristine.

How do I get paid?

We transfer your income monthly, with 24/7 access to a private Owner Portal to track performance, occupancy, and revenue.

How do guests book my property?

All listings are made available on Airbnb, Booking.com, and other global platforms for maximum visibility and bookings.

Do you manage the property in-house?

Yes. Our entire team — including photographers, cleaners, customer service, and managers — is employed by us directly for full quality control.

Where are your properties currently located?

We manage homes across Dubai, Cairo, Hurghada, and Al Gouna, with expansion across premium travel destinations underway.

How much can I earn from my property?

Returns vary by location and season, but our partners enjoy an average of 12.23% ROI with strong occupancy rates across the year.

What services does Transparency provide for landlords?

We handle everything — from listings, guest communication, check-ins, housekeeping, maintenance, and pricing strategy, to revenue reporting.

اكتشف منازلنا

اكتشف مجموعة مختارة من بيوت العطلات المتميزة والإيجارات قصيرة الأجل في دبي والإمارات العربية المتحدة ومصر. تتم إدارة كل عقار بالكامل من قبل Transparency - جاهز للضيوف ويتم صيانته بشكل جميل ويكسب من اليوم الأول.
Zahrat al Maadi Towers Building No. 55 Apartment no 11, 4220501 Cairo, Egypt
نوع العقار:
Apartment
Nile view appt, Cornish al Nile
Featuring air-conditioned accommodation with a balcony, Nile view appt, Cornish Al Nile is set in Cairo.
Nile view appt, Cornish al Nile
Zahrat al Maadi Towers Building No. 55 Apartment no 11, 4220501 Cairo, Egypt
Dubai Creek Harbour The Grand Tower , 309 apartment, 3 floor, Dubai, United Arab Emirates
نوع العقار:
Apartment
Burj Khalifa View & Creek Sea View
Boasting lake views, Burj Khalifa view & Creek sea view features accommodation with a private beach area.
Burj Khalifa View & Creek Sea View
Dubai Creek Harbour The Grand Tower , 309 apartment, 3 floor, Dubai, United Arab Emirates
Dubai Creek Harbour Flat 603 , 17 Icon Bay tower, Dubai, United Arab Emirates
نوع العقار:
Apartment
Burj Khalifa View & Creek lagoon
Boasting a garden, pool with a view and lake views, Burj Khalifa View & Creek lagoon is situated in Dubai.
Burj Khalifa View & Creek lagoon
Dubai Creek Harbour Flat 603 , 17 Icon Bay tower, Dubai, United Arab Emirates
Second Al Sheikh Zayed, Giza Governorate, Egypt
نوع العقار:
Villa
Lux private home Sheikh zayed
Make some memories at this unique and family-friendly place.
Lux private home Sheikh zayed
Second Al Sheikh Zayed, Giza Governorate, Egypt
Nile Corniche, 4220501 Cairo, Egypt
نوع العقار:
Apartment
Luxury Nile view, Cornish Nile
Located within the Old Cairo district in Cairo, Luxury Nile view, Cornish Nile has air conditioning, a balcony, and lake views.
Luxury Nile view, Cornish Nile
Nile Corniche, 4220501 Cairo, Egypt
2XX5+VX5 Sheikh Zayed City House no 3, Egypt
نوع العقار:
House
Private house Sheikh Zayed Egypt
Private house Sheikh Zayed Egypt is a recently renovated holiday home in 6th Of October, where guests can make the most of its garden and bar.
Private house Sheikh Zayed Egypt
2XX5+VX5 Sheikh Zayed City House no 3, Egypt
38 Mossadak Flat number 82 , 7 floor, Dokki, 3751132 Cairo, Egypt
نوع العقار:
Apartment
Luxury apart in Al Mohandiseen
Set within the Dokki district in Cairo, Luxury apart in Al Mohandiseen has air conditioning, a patio, and city views.
Luxury apart in Al Mohandiseen
38 Mossadak Flat number 82 , 7 floor, Dokki, 3751132 Cairo, Egypt
15 Lebanon, 3752511 Cairo, Egypt
نوع العقار:
Apartment
Heart of Al Mohandiseen
Featuring city views, Heart of Al Mohandiseen features accommodation with a terrace and a balcony, around 5 km from The Egyptian Museum.
Heart of Al Mohandiseen
15 Lebanon, 3752511 Cairo, Egypt
Carrefour, Maadi, Cairo Governorate 11936, Egypt
نوع العقار:
Apartment
Degla view - Cairo
Boasting air-conditioned accommodation with a private pool, city view and a balcony, Degla view - Cairo is situated in Cairo.
Degla view - Cairo
Carrefour, Maadi, Cairo Governorate 11936, Egypt
Bali El Gouna Villa C3/F, El Gouna, Hurghada, Egypt.
نوع العقار:
Villa
Luxury Villa Bali Al Gouna Hurgh
Situated in Hurghada, Luxury Villa Bali Al Gouna Hurgh features accommodation with a rooftop pool and garden views.
Luxury Villa Bali Al Gouna Hurgh
Bali El Gouna Villa C3/F, El Gouna, Hurghada, Egypt.